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[综&其] 翻新屋面的原因总结

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经理

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奶爸站长实名认证 发表于 2017-8-17 14:02:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
  1.1 找平层破坏
  大门屋面五年前翻新过,防水材料尚未老化,但有裂纹,漏水最为严重。沿着裂纹处打开防水层发现,找平层开裂十分严重,裂纹宽度达5~8毫米,且不规则。全部打开后,整个找平层裂成不大于2平方米的碎块。
  1.2 泛水处理不符合规范要求
  从建筑物内部渗漏的位置来看,大部分渗漏处于出屋面管道、出屋构筑物根部。引起渗漏的原因是出屋面管道处泛水仅将油毡贴到管壁未加套箍,也没有做混凝土保护墩;构筑物根部泛水防水层收口未压木条或铁条,直接铺贴在凹槽内,用水泥沙浆粗糙的粉刷一遍;薄弱处未设附加层,山墙与预应力空心板连接处混凝土灌缝不够密实。
  1.3 人为破坏
  1.3.1 人为破坏最为严重是医院门诊楼屋面和住院部屋面以及临街建筑,楼顶上有许多广告牌,广告牌在安装时,用膨胀螺栓打穿防水层,直接固定在结构层上,使防水层失去作用。
  1.3.2 住院部的屋面安装了采暖用热水补偿水箱,热水管道直接放在屋面上,一到冬天,屋面局部升温,且水箱溢水管的热水不断外溢造成部分防水层破坏,热水侵入。
  1.3.3 人为搭建的简易房屋,这些房屋多以已建房屋为依托,为了处理其排水,故将屋面翻檐板砸出一个缺口,导致该部分屋面破坏,产生渗漏。
  1.3.4 住宅楼在安装太阳能热水器时破坏防水层。
  1.4 空鼓较多
  屋面保温层为现浇水泥珍珠岩,在施工时要加入大量的水方能拌合,加之近几年雨水渗漏,造成保温层含水率很大,不仅大大降低了保温效果,而且导致卷材防水层起鼓、渗漏。屋面防水层空鼓后,屋面易积水,老化速度加快,空鼓面积迅速加大。《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002)将第4.3.16“卷材防水层不得有渗漏或积水现象”列为强制性条文。
  1.5 防水层老化
  屋面防水层为二毡三油,已超过使用年限,老化相当严重,经测定其柔度、抗拉强度、断裂延伸率很低,表面出现龟裂纹,失去了防水的作用。选择优秀的 翻新屋面,就选丽屋美墅!

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管理常委

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橡胶人才技术能手成立1周年纪念热爱我们伟大的祖国!不管它有多大的缺点!技术骨干

逍遥游 发表于 2017-8-29 11:03:53 | 显示全部楼层
高分子公众号
感谢分享!!!!
韧客帮派=韧客知道(问答平台)+韧科技公众号:xrenkewang(原创文章),涉及橡塑改性及制品加工领域。
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发展顾问

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橡塑多栖人才辛勤韧客技术能手1级写手正式报到

LionKing 发表于 2017-9-5 07:43:56 | 显示全部楼层
韧科技公众号:只发橡塑原创文章
路过看一下,了解个。。。
EPDM三元乙丙胶;
氮磷膨胀型阻燃剂;
POK聚酮、PA6、PA66工程塑料;
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董事长

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塑料人才技术新秀热爱我们伟大的祖国!不管它有多大的缺点!人才网会员韧客帮

petersong 发表于 2017-9-10 15:34:37 | 显示全部楼层
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多谢打赏
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